Kat mülkiyetine tabi taşınmazlarda yönetime ilişkin hususlar 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nda düzenlenmiştir. Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre kat malikleri kurulu, malik ve bağımsız bölüm sayısı ikiden fazla olan anataşınmazların tüm malikleri tarafından oluşturulan, anataşınmazda yapılacak işler hakkında karar verme yetkisine sahip olan bir organdır. Kat malikleri kurulu, anataşınmazda yapılacak bakım, onarım, temizlik vb. tüm işler […]
Kategori: Medeni Hukuk
EVLATLIKTAN RET VE MİRASÇILIKTAN ÇIKARMA
Hukukumuzda evlatlıktan reddetmeye ilişkin bir düzenleme şu an için bulunmamaktadır. Dolayısıyla evlatlıktan reddetme, hukuk ekseninde mümkün değildir. Ancak benzer bir kurum olarak ‘mirasçılıktan çıkarma (ıskat)’ 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun (“TMK”) 510. ve 513. maddeleri arasında düzenlenmiştir. Bu düzenlemeyle mirasbırakana, yapacağı ölüme bağlı tasarrufla, ölümünden sonra saklı pay sahibi mirasçısının mirasından pay almasını engelleyebilme imkanı […]
BOŞANMADA EŞLERİN MALLARININ YÖNETİMİNE İLİŞKİN GEÇİCİ ÖNLEMLER
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu “TMK” 199. maddesinde “Ailenin ekonomik varlığının korunması veya evlilik birliğinden doğan malî bir yükümlülüğün yerine getirilmesi gerektirdiği ölçüde, eşlerden birinin istemi üzerine hâkim, belirleyeceği malvarlığı değerleriyle ilgili tasarrufların ancak onun rızasıyla yapılabileceğine karar verebilir. Hâkim bu durumda gerekli önlemleri alır. Hâkim, eşlerden birinin taşınmaz üzerinde tasarruf yetkisini kaldırırsa, re’sen durumun tapu kütüğüne […]
EVLENME ENGELLERİ
Evlenmeye engel olan haller, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nda hısımlık ve önceki evlilik şeklinde ikiye ayrılmak suretiyle düzenlenmiştir. Buna göre; Kanun’da, üstsoy ile altsoy, kardeşler, amca, dayı, hala ve teyze ile yeğenleri, evlilik sona ermiş olsa dahi, eşlerden biri ile diğerinin üstsoyu veya altsoyu, evlât edinen ile evlâtlığın ya da bunlardan biri ile diğerinin altsoyu […]
YERLEŞİM YERİ
Yerleşim yeri, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 19. maddesi’nde: “Yerleşim yeri bir kimsenin sürekli kalma niyetiyle oturduğu yerdir…” şeklinde tanımlanmak suretiyle düzenlenmiştir. Buna göre; yerleşim yerini kişinin yaşamsal faaliyetlerinin merkezi olan yer biçiminde nitelendirmemiz de mümkündür. Yerleşim yeri, kişiler hakkında açılacak davalar ve icra takipleri bakımından oldukça önemli olup; hangi mahkeme veya icra takibinin yetkili […]
BOŞANMA DAVASI SÜRERKEN ALDATMA
Evlilik birliğinin kurulmasıyla birlikte eşlerin evlilik sürecinde devam etmek üzere birbirlerine karşı hak ve yükümlülükleri doğar. 4721 Sayılı Türk Medeni Kanunu’nun (“TMK”) 185. maddesinde genel olarak bu hak ve yükümlülükler açıklanmış ve ilgili maddede sayılan bu yükümlülükler arasında sadakat yükümlülüğü de sayılmıştır. Sadakat yükümlülüğü evliliğin en önemli şartlarından birisidir. Madde 185: “Evlenmeyle eşler arasında evlilik […]
MİRASIN PAYLAŞILMASI
Miras bırakanın ölmesi ile terekede yer alan intikale uygun aktif ve pasifler, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu (“TMK”) gereği otomatik olarak mirasçılara geçmekte olduğundan, mirasın hukuka uygun geçişi için, mirasçılar açısından bir onaylama, beyanda bulunma yahut sair işlem yapma gereği bulunmamaktadır (Bkz: İlgili yazımız…). Bu çalışmamızda, mirasın yasal ve atanmış mirasçılar arasında paylaşılmasından bahsedeceğiz. TMK […]
