Emlak komisyoncusu, taraflar arasında bir sözleşme kurulması imkanının hazırlanması veya kurulmasına aracılık etmeyi üstlenen kişidir. Bu işi meslek edinenlere kısaca “Emlakçı” da denilmektedir.
Sözleşmenin kurulması imkanını sağlayan emlakçı, sözleşme kurulması halinde ücrete hak kazanmaktadır. Emlak komisyonculuğu sözleşmesinin geçerli olabilmesi için yazılı olması şarttır. (Bakınız bu konu hakkındaki yazımız.)
Tarafların imzalamış olduğu sözleşmede belirli bir ücret kararlaştırılmışsa bu ücret geçerli olacaktır. Tarafların sözleşmede ücreti kararlaştırmamaları halinde ise tarifede belirlenen rakamlar esas alınır. Aşağıda 2016 yılındaki emlak komisyonculuğu ücret tarifesini paylaşmak isteriz.
Emlak komisyonculuğu ücret tarifesi 2016:
- Alım-Satım Halinde
Satış bedeli üzerinden,
Alıcı ve satıcıdan %2’şer + KDV
- Kiralama Halinde
Yalnız kiracıdan,
Bir defaya mahsus olmak üzere,
Kontrat süresi ne olursa olsun,
1 Yıllık kira bedelinin %10’u + KDV
Hukuk Desteği