Borçlu, borcunu satış talebinden önce öderse, haciz düşer. Borçlu borcunu tek seferde ödeyebileceği gibi muntazam taksitlerle ödemeyi taahhüt ederek ve ilk taksidi de peşin ve derhal verirse taksitle ödeme imkanı da mevcuttur.
Taksitle ödemenin iki şekilde gerçekleşebileceğini ifade edebiliriz:
- İki tarafın anlaşmasıyla taksitle ödeme
- Borçlunun tek taraflı müracaatıyla taksitle ödeme
İki tarafın anlaşmasıyla taksitle ödeme, haciz sırasında olabileceği gibi, icra dairesinde veya haricen tarafların taksitle ödeme anlaşması yapmaları yoluyla da gerçekleşebilir. Haricen iki tarafın taksitle ödeme anlaşması yapmaları halinde anlaşmanın icra dairesine bildirilmesi gerekir, aksi halde haciz işlemleri ve haciz için uygulanan süreler devam eder. Taksitle ödeme anlaşmasının geçerli olması için,
- Taksit miktarlarının belirli olması gerekir.
- Ödeme zamanlarının belirli olması gerekir.
- Borçlunun ilk taksidi derhal vermesi gerekir.
Taksitle ödeme anlaşmasının yapılmasıyla (eğer haricen yapıldıysa icra dairesine bildirilmesiyle) icra takibi durur. Borçlu taksitle ödeme anlaşması hükümlerine uygun olarak taksitleri icra dairesine ödediği sürece icra takibine devam edilmez, satış isteme süreleri de durur. Borçlu, taksitleri vaktinde ödemediği takdirde alacaklı borcun tamamı için icra takibine devam edilmesini, dolayısıyla haciz ve satışı isteyebilir. Eğer borçlunun taksidi ödememesi geçerli bir mazerete dayanmıyorsa, alacaklı borçlunun İcra ve İflas Kanunu madde 340 uyarınca tazyik hapsiyle cezalandırılmasını isteyebilir. Taksitle ödeme anlaşmalarında süre 10 yıldan uzun tutulamaz, 10 yıldan uzun süren yapılandırma anlaşmalarının varlığında satışı durdurucu sürenin korunmasından bahsedilemez.
Haciz gerçekleştikten sonra borçlu, satış isteminden önce tek taraflı olarak borcunu muntazam taksitlerle ödemeyi taahhüt ederse alacaklının kabulüne gerek kalmaksızın icra takibi kendiliğinden durur, satış süreleri işlemez. Borçlunun taksitle ödeme talebinin kabul edilmesi için birtakım şartlar aranmaktadır:
- Taksitle ödeme talebinin, alacaklının satış talebinden önce yapılması gerekmektedir.
- Borçlunun, borcu ödemeye yetecek kadar malının haczedilmesi gerekmektedir.
- Her taksidin borcun 1/4’ünden az olmayacak şekilde belirlenmiş olması gerekmektedir.
- İlk taksidin taksitle ödeme talebini müteakip derhal verilmesi gerekir.
- Taksit mühletlerinin 3 aydan fazla olmayacak şekilde belirlenmesi gerekir.
Yukarıda saydığımız şartların varlığı halinde borçlunun talebi üzerine taksitle ödeme kabul edilir, alacaklının muvafakati aranmaz. İcra takibi durur, mal üzerindeki hacizler devam eder ancak satış süreleri durur, malların satışı istenemez.
Borçlu taksitlerden birini zamanında ödemezse, borcun tamamı için icra takibine devam edilir, alacaklının talebiyle malların satışı gerçekleşir. Borçlu, icra müdürü satış işlemlerini başlattıktan sonra taksidi ödemeye çalışsa dahi satışı durduramaz. Ancak alacaklı muvafakat gösterirse icra müdürü satışı geri bırakır. Yine taksitle ödeme anlaşmasındaki gibi, borçlunun taksidi ödememesi geçerli bir mazerete dayanmıyorsa alacaklının şikayeti üzerine borçlunun tazyik hapsi ile cezalandırılması istenebilir. Taksitle ödemenin her halinde faiz işlemeye devam eder, eğer taksitle ödeme anlaşması mevcutsa aksi kararlaştırılabilir.
Hukuk Desteği