KİRA UYUŞMAZLIKLARINDA ZORUNLU ARABULUCULUK

5 Nisan 2023 tarihinde Resmi Gazete’de yayınlanan 7445 Sayılı İcra ve İflas Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun’un (“Kanun”) 37. madde hükmü uyarınca; 6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu’nun (“HUAK”) 18/A maddesinden sonra gelmek üzere; “18/B – (1) Aşağıdaki uyuşmazlıklarda, dava açılmadan önce arabulucuya başvurulmuş olması dava şartıdır: a) Kiralanan taşınmazların 2004 sayılı […]

Devamını Oku

İŞE İADE DAVASINDA ARABULUCULUK ŞARTI

7036 sayılı İş Mahkemeleri Kanunu’nun 3/1. maddesi “Kanuna, bireysel veya toplu iş sözleşmesine dayanan işçi veya işveren alacağı ve tazminatı ile işe iade talebiyle açılan davalarda, arabulucuya başvurulmuş olması dava şartıdır.” hükmünü amir olup maddeye göre iş davalarında arabuluculuk dava şartı olarak kabul edilmiştir. 4857 sayılı İş Kanunu’nun “Fesih bildirimine itiraz ve usulü” başlıklı 20/1. […]

Devamını Oku

TİCARİ UYUŞMAZLIKLARDA ZORUNLU ARABULUCULUK

7036 sayılı İş Mahkemeleri Kanunu’nun 01.01.2018 tarihinde yürülüğe girmesiyle, arabuluculuk bir dava şartı olarak uygulanmaya başlamıştır. Arabuluculuğun dava şartı olarak kabul edilmesine ilişkin düzenleme Kanun’un 3. maddesinde; “Kanuna, bireysel veya toplu iş sözleşmesine dayanan işçi veya işveren alacağı ve tazminatı ile işe iade talebiyle açılan davalarda, arabulucuya başvurulmuş olması dava şartıdır” denilerek yapılmıştır. Böylece, 01.01.2018 […]

Devamını Oku

ARABULUCULUK (IV)

Sitemizde, Türk Hukuk sistemimize yeni giren arabuluculuk müessesesi hakkında daha önce yapmış olduğumuz temel açıklamalara Arabuluculuk I , Arabuluculuk II ve Arabuluculuk III yazılarımızdan ulaşabilirsiniz. Arabuluculuk Ücretleri                                                           Arabulucuların; kişilerden, aralarındaki uyuşmazlık konusunun çözümü amacıyla sunduğu yardım hizmetleri için bir arabuluculuk ücreti isteme hakkı söz konusudur. Söz konusu ücret ise, 1 0cak 2018 tarihinde yürürlüğe giren […]

Devamını Oku

ARABULUCULUK (III)

1.1.2018 tarihinden beri uygulanmaya başlanan arabuluculuk konusuna siz değerli okuyucularımıza sitemizden bilgilendirme yapmaya devam ediyoruz. Bu anlamda Arabuluculuk (I) ve Arabuluculuk (II) yazımıza göz gezdirmenizi tavsiye ederiz. ARABULUCUK KURUMUNA BAŞVURDUKTAN SONRA KATILMA SAĞLANMAZSA NE OLUR? Arabuluculuk, 7036 sayılı İş Mahkemeleri Kanunu’nda düzenlenmiştir. Bu Kanuna göre, arabuluculuk faaliyeti dört şekilde sona erecektir: -taraflara ulaşılamaması, -taraflar katılmadığı […]

Devamını Oku

ARABULUCULUK (II)

ARABULUCULUK HİZMETİNDEN VAZGEÇMEK MÜMKÜN MÜ?Nasıl ki bir kişinin, bir davayı açmak ve açtığı davadan feragat etmek hakları mevcutsa aynı şekilde arabuluculuk hizmetinden vazgeçmek hakkı da mevcuttur. Kişi bunu serbestçe yapabilir.ARABULUCULUK NE KADAR GÜVENLİDİR?Arabuluculuk sistemine eşitlik ve gizlilik ilkeleri hakimdir. Arabulucu, bağımsız ve tarafsız bir üçüncü kişidir. Uyuşmazlık konusunun taraflarına eşit mesafede durarak olayın çözümüne yardım […]

Devamını Oku

ARABULUCULUK (I)

ARABULUCULUK NEDİR? ARABULUCU KİME DENİR? Arabuluculuk; tarafların arasındaki ihtilafların, taraflar arasında uyuşma ve anlaşma sağlamak amacıyla arabuluculuk hususunda uzmanlık eğitimi almış, bağımsız ve tarafsız, Hukuk Fakültesi mezunu bir üçüncü kişinin yardımı ile çözülmesini öngören uyuşmazlık çözüm yöntemidir. Dikkat çekmek istediğimiz önemli bir husus, arabuluculuğun hakimlik ya da hakemlik olmadığıdır. Arabulucu; kişilerin aralarındaki uyuşmazlıkları bir çözüm […]

Devamını Oku