Herkesçe bilindiği üzere enflasyon başta olmak üzere değişen ekonomik koşullar nedeniyle konut ve işyeri kiralarında, TÜİK tarafından açıklanan; bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki oniki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmeyecek şekilde artış yapılmaktaydı. Ancak 8 Haziran 2022 tarihinde TBMM Genel Kurulu’ndan geçen ve 11 Haziran 2022 tarihinde Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe giren Türk […]
Etiket: kira artış oranları
2019 YILI KİRA ARTIŞLARINDA YENİ DÜZENLEME
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun (“TBK”) 347. maddesine göre, konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı sözleşme süresinin bitiminden en az onbeş gün önce fesih bildiriminde bulunmadıkça, kira sözleşmesi aynı koşullarda bir yıl daha uzamış sayılmaktadır. Uzayan her yeni kira yılı için, kira sözleşmesindeki hükümler ve yasal düzenlemeler dikkate alınarak kira artışı yapılması mümkün olmaktadır. Her […]
KİRAYA VERENİN HUKUKİ SORUMLULUKLARI (II)
Kiraya verenin hukuki sorumluluklarının bir kısmını açıkladığımız bir diğer yazımızı sitemizde (Bkz.İlgili Yazımız…) lütfen okuyunuz. Bu yazımızda ise kiraya verenin diğer hukuki sorumluluklarına yer vereceğiz: Kiraya Verenin Ayıptan Sorumluluğu: Türk Borçlar Kanunu (“TBK”) kiraya verenin ayıptan sorumluluğunu teslim anında ayıbın varlığı ve sonradan ortaya çıkması bakımından farklı hükümlerle düzenlemeye almıştır. Teslim Anındaki Ayıplardan Sorumlululuk […]