Bir önceki yazımızda (Bkz.) Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe giren yeni düzenleme gereği, kira artışlarına getirilen sınırdan söz etmiştik. Bugünkü yazımızda konuya, anılan %25 sınırının iş yeri kiraları için uygulanıp uygulanamayacağı hususuyla devam etmekteyiz. Türk Borçlar Kanunu’na (“TBK”) eklenen geçici madde şu şekildedir: “Konut kiraları bakımından bu maddenin yürürlüğe girdiği tarih ilâ 1/7/2023 (bu tarih dâhil) tarihleri arasında […]
Etiket: kira artışlarında yeni düzenleme
KİRA ARTIŞINDA %25 SINIRI
Herkesçe bilindiği üzere enflasyon başta olmak üzere değişen ekonomik koşullar nedeniyle konut ve işyeri kiralarında, TÜİK tarafından açıklanan; bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki oniki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmeyecek şekilde artış yapılmaktaydı. Ancak 8 Haziran 2022 tarihinde TBMM Genel Kurulu’ndan geçen ve 11 Haziran 2022 tarihinde Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe giren Türk […]
2019 YILI KİRA ARTIŞLARINDA YENİ DÜZENLEME
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun (“TBK”) 347. maddesine göre, konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı sözleşme süresinin bitiminden en az onbeş gün önce fesih bildiriminde bulunmadıkça, kira sözleşmesi aynı koşullarda bir yıl daha uzamış sayılmaktadır. Uzayan her yeni kira yılı için, kira sözleşmesindeki hükümler ve yasal düzenlemeler dikkate alınarak kira artışı yapılması mümkün olmaktadır. Her […]