Bir önceki yazımızda, ev sahiplerinin kiracılarını sözleşme süresinin bitimine dayanarak çıkaramayacağını, Türk Borçlar Kanunun’nda (“TBK”) yer verilen düzenlemelere göre, yalnızca sınırlı hallerde kira sözleşmesini feshederek kiracının tahliyesini talep edebileceklerini açıklamıştık. Bu hallerden bir tanesi olan “10 Yıllık Uzama Süresinin Sonunda Kiraya Verenin Kira Sözleşmesini Fesih Hakkı”ndan bu yazımızda bahsedeceğiz. TBK madde 347;“(1) Konut ve çatılı […]
Etiket: kiraya verenin fesih hakkı
KİRA SÖZLEŞMESİNİN GEREKSİNİM NEDENİYLE FESHİ
Konut veya çatılı işyeri kiralarında fesih kural olarak kiracının, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmasıyla sona erer. Ancak bazı istisnai hallerde kiraya verene dava yoluyla tahliye hakkı tanınır, bu hallerden biri de kiralayanın gereksiniminin bulunmasıdır. Türk Borçlar Kanunu’nun 350/1. maddesine göre kiraya verenin; Kendisi Eşi Altsoyu Üstsoyu Kanun gereği […]