Türk Hukuku’nda taşınmaz satışının gerçekleşmesi için tarafların resmi kurumlar nezdinde ilgili işlem iradelerinin yönelmesi gerekmektedir. Bu satış iradelerinden biri de şüphesiz taşınmazı devreden tarafın satış bedelini teslim almasıdır. Her ne kadar taşınmazı devreden taraf satış bedeli hakkında teslim aldığını ifade etse de, bu bedelin işlemden sonra ödenmesi de taraflar arasında kararlaştırılabilir. Satış bedeli taşınmazın yeni […]
Etiket: tapu iptal ve tescil davasi
TAŞINMAZLARA VE AYNİ HAKLARA İLİŞKİN İLAMLARIN İCRASI
Türk Hukuku; mahkeme ilamlarının icrası için kesinleşme şartını aramamıştır. Mahkemelerin karar verdiği andan itibaren taraflar bu kararın icrası için yasal yollara başvurabilecek ve kararın gereği yerine getirilmiş olacaktır. Fakat kanun koyucu bazı kararların icrası için kesinleşme şartının arandığı düzenlemeler de öngörmektedir. Bu düzenlemeler mahkeme kararlarının kesinleşme şartı olmadan icrasının istisnalarını oluşturmaktadır. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri […]
VEKALET GÖREVİNİN KÖTÜYE KULLANILMASINA DAYALI TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASI
Tapu iptal ve tescil davalarına ilişkin genel bilgilendirici yazımız için lütfen (Bkz…) Bu yazımızda, tapu iptal ve tescil davası açılmasına neden olan hususlardan biri olan vekaletin kötüye kullanılmasından bahsedeceğiz. Bir kimseye ait bir taşınmaz üzerinde üçüncü bir kişinin usulüne uygun bir vekaletnameyle yetkilendirilmiş olarak vekil sıfatıyla tasarrufta bulunabilmesi mümkündür. Vekilin, vekalet görevini kötüye kullanarak satış […]
AİLE KONUTUNA DAYALI TAPU İPTAL VE TESCİL DAVALARI
Tapu iptali ve tescil davalarından bir önceki yazımızda bahsetmiştik, (İlgili yazımız için bkz…) Bu yazımızda ise aile konutuna dayalı açılan tapu iptali ve tescil davalarından bahsedeceğiz. 4721 sayılı Türk Medeni Kanun’un (“Kanun”) aile konutuna atfettiği önem doğrultusunda, taşınmazın aile konutu olması, hukukumuzda tapu iptali ve tescil davalarının nedenlerinden biri olarak kabul edilmiştir. Nitekim Kanun’un 194. […]