Kadastro Mahkemesi,özel mahkemeler (ihtisas mahkemeleri) arasında yer almakta olup bu mahkemenin görevli olduğu konularla ilgili bir uyuşmazlık olduğu takdirde konu, Kadastro Mahkemesi’nde çözüme kavuşturulmalıdır. Kadastro Mahkemesi’nin bulunmadığı yerlerde ise bu mahkemenin görev alanına giren konulara Asliye Hukuk Mahkemesi bakacaktır. Kadastro Kanunu’nun(“Kanun”) 25. maddesinde Kadastro Mahkemesi’nin hangi işlere bakacağı, hangi konulardan sorumlu olduğu “Kadastro mahkemesi; taşınmaz […]
Etiket: tapu sicili
MÜKERRER KADASTROYA TABİ TUTULMUŞ TAPU KAYDININ İPTALİ
Mükerrer kadastro, bir taşınmazın farklı zamanlarda birden fazla kere kadastro işlemine tabi tutulması ve bu doğrultuda taşınmazın değişik tapu sayfalarına aynı veya farklı malikler adına tescil edilmiş olması anlamına gelmektedir. Bu durum, bir yerin tapu kayıtlarına hatalı işlenmesinden doğabileceği gibi kadastral çalışmalar esnasında aynı yerin hataen iki defa ölçüme tabi tutulup iki ayrı tapu kütüğü […]
VEKALET GÖREVİNİN KÖTÜYE KULLANILMASINA DAYALI TAPU İPTAL VE TESCİL DAVASI
Tapu iptal ve tescil davalarına ilişkin genel bilgilendirici yazımız için lütfen (Bkz…) Bu yazımızda, tapu iptal ve tescil davası açılmasına neden olan hususlardan biri olan vekaletin kötüye kullanılmasından bahsedeceğiz. Bir kimseye ait bir taşınmaz üzerinde üçüncü bir kişinin usulüne uygun bir vekaletnameyle yetkilendirilmiş olarak vekil sıfatıyla tasarrufta bulunabilmesi mümkündür. Vekilin, vekalet görevini kötüye kullanarak satış […]
TAPU SİCİLİNE İYİ NİYETLE GÜVEN KORUNUR MU ?
Tapu sicili, Türk Medeni Kanunu’nun (“TMK”) 7. maddesinde düzenlenmiş ve içeriğinin doğruluğu karine olarak kabul edilen, devlet tarafından tutulan resmi sicillerdir. Bu nedenle bu sicillerdeki bir kayda güvenen kişilerin bu güvenleri korunmakta ve buna “tapuya güven ilkesi” adı verilmektedir. Bu ilkenin bir gereği olarak, tapudaki bir kayda güvenerek ayni bir hak kazanan iyiniyetli kişilerin bu […]
TAPU SİCİLİNE KİMLER BAKABİLİR ?
Tapu Sicil Kurumu’nun amacı taşınmaz üzerindeki ayni hakları açıklamak olduğundan bu sicil kamuya açıktır. İlgili herkes tapu sicilini inceleyebilir. Bu husus 4721 Sayılı Türk Medeni Kanunu madde 1020’de: “Tapu sicili herkese açıktır. İlgisini inanılır kılan herkes, tapu kütüğündeki ilgili sayfanın ve belgelerin tapu memuru önünde kendisine gösterilmesini veya bunların örneklerinin verilmesini isteyebilir. Kimse tapu sicilindeki […]