İşyeri açmak için işyeri açma ve çalıştırma ruhsatı alınması gerektiğinden ve nasıl alınacağından (Bkz.ilgili yazımız) bahsetmiştik. Otoparklar sıhhi müesseselerdir, sıhhi müesseselerin ne olduğundan ve nasıl açıldığından (Bkz. İlgili yazımız) da daha önceki bir yazımızda söz etmiştik. Otoparklar sıhhi müesseselerin tabi olduğu başvuru şartlarıyla bağlıdır ancak; İşyeri Açma ve Çalıştırma Ruhsatı Verilmesi Hakkında Yönetmelik‘te genel şartların yanısıra birtakım özel şartlar da mevcuttur, söz konusu şartlar otoparkın türüne göre farklılık göstermektedir:
a) Kapalı otoparklar
1- Kullanış amacına uygun yapı kullanma izni belgesi olacaktır.
2- Araç giriş ve çıkışları trafiği aksatmayacak şekilde düzenlenecektir.
3- Otoparkta park eden araçların her türlü hasara karşı zorunlu sigortaları yaptırılmış olacaktır.
4- Yıkama yağlama dışında başka bir faaliyet gösterilmeyecektir.
5- Su ve diğer atıklar kanallara veya foseptik çukurlarına akıtılacaktır.
6- Araçların park edeceği alanlar eni en az dört metre olacak şekilde işaretlerle ayrılacaktır.
7- Park için giren araç sahiplerine aracın plakası, cinsi ve park saatini gösteren belge verilecektir.
8- Park yerinin zemini beton veya mozaik olacaktır.
9- Park yerinin havalandırılması ve aydınlatılması için gerekli tesisat kurulacaktır.
10- Sıvılaştırılmış petrol gazı ve sıkıştırılmış doğalgaz kullanan araçların kapalı otoparka kabul edilmesi yasaktır.
b) Açık otoparklar
1- Açık otopark olarak kullanılan yerin mülkiyet sahibinden tapu tescil belgesine göre muvafakat alınacaktır.
2- Açık otoparkta yapılacak kontrol kulübesi prefabrik veya kolay taşınabilir bir malzemeden yapılacak olup, en az 9 metreküp hacme sahip olacaktır.
3- İşyeri kapı numarası alınmış olacaktır.
4- Araç giriş ve çıkışları trafiği aksatmayacak şekilde düzenlenecek, trafik açısından uygun olacaktır.
5- Açık otoparkın park alanlarının zemini beton veya asfalt olacaktır.
6- Otoparkta park eden araçların her türlü hasara karşı zorunlu sigortaları yaptırılmış olacaktır.
7- Kat irtifakı veya kat mülkiyetine haiz ya da inşaata başlama izni alınan yerlerde açık otopark açılamaz.
8- Plan değişikliği veya mülkiyet değişikliği nedeniyle oluşacak durumlarda yeni malik(ler)in muvafakati olmadan işletmeye devam edilemez.
c) Oto galerileri
1- Oto galerilerinin kapalı kısmında sıvılaştırılmış petrol gazı ve sıkıştırılmış doğalgaz kullanan araç bulundurulamaz.
2- Oto galerileri malî sorumluluk sigortası yaptırmak zorundadır.
Bu şartları ve sıhhi işyerleri yazımızda belirttiğimiz diğer şartları (Bkz.ilgili yazımız) şartları taşıyan kişiler, otopark açılması ve çalıştırılmasına ilişkin ruhsat talebinde bulunabileceklerdir.
Hukuk Desteği
Ordu büyükşehir belediyesi nin otopark arazisini kiralamak istiyorum. Ama oto yıkama yapamazsınız diyor. Bu bütün illerde yapılıyor burda nasıl yapılmıyor. Ben bunlara bunu nasıl anlatırım. Çok çaresizim.
Merhaba;
Ben Şanlıurfa’da yediemin otopark açmak için UKOME’den yol geçiş izin belgesi aldım ve ardından açık otopark yapabilmek için gerekli çalışmaları yaptım. UKOME’nin isteklerini yerine getirdikten sonra ruhsat çıkarabilmek için Büyükşehir Ruhsat Birimine gittim. Ancak oradaki yetkililer, bu otopark yerini n tarla olduğunu ve planlı olmamasından dolayı ruhsat vermeyeceklerini belirttiler. Ben yüklü miktarda masraf yaptım, ayrıca yol geçiş izin belgesi için de 14 Bin harç yatrdım. Tam olarak yönetmeliği bilmiyorum acaba buraya hiçbirşekilde ruhsat alınamaz mı?
Bu konuda bana yardımcı olursanız, sevinirim. Şimdiden teşekkür ederim.