Kiracıların çeşitli gerekçelerle kiralananlarda yenilik veya değişiklik yapmaları uygulamada çok sık karşılaşılan bir durumdur. Bununla birlikte nelerin yenilik, nelerin değişiklik kapsamına girdiği değerlendirilerek kiracının yenilik ve değişiklik yapma yetkisinin sınırları belirlenmelidir. Kiracının yaptığı “yenilik”, kiralananın değerinin korunmasına dair yapılan çalışmaları kapsar. Örneğin, kiracının kullanımıyla eskiyen küveti değiştirmesi. Kiralananın değerinin değişmesine sebep olabilecek nitelikteki çalışmalar ise […]
Kategori: Borçlar Hukuku
ZARARI AZALTMA KÜLFETİ NEDİR?
Maddi tazminat, kişilerin diğer kişilerin fiillerinden doğan zararlarının giderilmesi için hükmedilen bir tazminattır. Maddi tazminat, durumun gereği, kusurun ağırlığı ve ortaya çıkan maddi zarar esas alınarak belirlenir. Öte yandan tazminat borçlusu ortaya çıkan “tüm zararı” değil, yalnızca fiilinin sebep olduğu zararı neden – sonuç ilişkisi kapsamında değerlendirilerek ödemekle yükümlüdür. Bu noktada tazminat alacaklısının birtakım sorumluluklarının […]
ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA SÖZLEŞMESİNİ SONA ERDİREN HALLER
Ölünceye kadar bakma sözleşmesinin; bakım borçlusunun bakım alacaklısını ölünceye kadar bakıp gözetmeyi, bakım alacaklısının da bir malvarlığını veya bazı malvarlığı değerlerini ona devretme borcunu üstlendiği bir sözleşme türü olduğundan ve ne gibi özellikleri olduğundan daha önceki bir yazımızda (Bkz. Ilgili yazımız…) bahsetmiştik. Bu yazımızda ise ölünceye kadar bakma sözleşmesinin sona erme hallerini anlatacağız. Ölünceye kadar […]
ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA SÖZLEŞMESİ
Ölünceye kadar bakma sözleşmesi, bakım borçlusunun bakım alacaklısını ölünceye kadar bakıp gözetmeyi, bakım alacaklısının da bir malvarlığını veya bazı malvarlığı değerlerini ona devretme borcunu üstlendiği bir sözleşme olarak Türk Borçlar Kanunu’nda tanımlanmıştır. Ölünceye kadar bakma sözleşmesi karşılıklı borç doğuran bir sözleşmedir ve şekil şartlarına uygun olarak düzenlenmediği takdirde hüküm ifade etmez. Kanunen miras sözleşmesi şeklinde […]
FAZLA ÖDENEN FAİZLERİN BANKALARDAN GERİ ALINMASI
Rekabet Kurulu 08/03/2013 tarihli kararında, Türkiye’de faaliyet gösteren 12 bankanın 21/08/2007 ve 22/09/2011 tarihleri arasında, Rekabetin Korunması Hakkında Kanun’a aykırı olarak kartel şeklinde (uyumlu hareket) hareket ederek faiz oranlarında müşteriler aleyhine değişiklik yaptığını fark etmiştir. Bu nedenle söz konusu 12 banka hakkında idari para cezasına karar vermiştir. Rekabet Kurulu’nca verilen bu kararın iptali için bankalar […]
HAYVAN SAHİPLERİNİN SORUMLULUĞU
Hayvan sahiplenmek, sahiplenen açısından çeşitli sorumluluklar doğuran bir davranıştır. Bu sorumluluklar hem hukuki hem de cezai sonuçlar doğurabilir.5199 Sayılı Hayvanları Koruma Kanunu’nun 5.maddesinde hayvan sahiplerinin sorumlulukları sayılmıştır. 5/1 fıkrasına göre : “Bir hayvanı, bakımının gerektirdiği yaygın eğitim programına katılarak sahiplenen veya ona bakan kişi, hayvanı barındırmak, hayvanın türüne ve üreme yöntemine uygun olan etolojik ihtiyaçlarını […]
AŞIRI İFA GÜÇLÜĞÜ
Aşırı ifa güçlüğü, Türk Borçlar Kanunu’ndan anlaşılacağı üzere sözleşmenin yapıldığı sırada taraflarca öngörülmeyen ve öngörülmesi de beklenmeyen olağanüstü bir durumda, borçludan kaynaklanmayan bir sebeple ortaya çıkan ve sözleşmenin yapıldığı sırada mevcut olguların, kendisinden ifasının istenmesini dürüstlük kurallarına aykırı düşecek derecede borçlu aleyhine değiştiren ve ifanın aşırı ölçüde güçleşmesi olarak düzenlenen bir kurumdur. Aşırı ifa güçlüğü […]