Daha önceki bir yazımızda (Bkz. İlgili yazımız…) izaleyi şuyu (ortaklığın giderilmesi) davası hakkında genel bilgilendirmelerde bulunmuştuk. Bu yazımızda ise satış yoluyla ortaklığın giderilmesinin nasıl olacağını açıklamaya çalışacağız. İzaleyi şuyu davasında mahkeme ilk etapta ortaklığın giderilmesi istenen malın bölünüp bölünemeyeceğini bilirkişilerin görevlendirilmesi suretiyle inceler. Burada taşınmazın imar durumu, hisse ve hissedarların sayısı gibi özelliklere bakılarak karar […]
Kategori: Medeni Hukuk
SÜRESİNDEN ÖNCE ÜST HAKKININ DEVRİ
Daha önceki bir yazımızda üst hakkının niteliği ve özelliklerinden bahsetmiştik (Bkz.ilgili yazımız…), bu yazımızda ise üst hakkının özel bir durumu olan üst hakkının süresinden önce arazi malikine devrini irdeleyeceğiz. Üst hakkı, belirli bir süre için kurulan bir haktır. Bu sürenin azami sınırı 100 yıldır, 30 yıl ve üzeri süreyle düzenlenen üst hakkı ise bağımsız nitelik […]
YOLSUZ TESCİL
Hukuken geçerli bir zemine oturmayan ve bu nedenle bağlayıcılığı da bulunmayan tescile “yolsuz tescil” denilmektedir. Dolayısıyla bu tescil kanunların aradığı usule uymayan bir işlem ihtiva etmektedir. Yolsuz tescil sebebiyle mülkiyet hakkı gibi ayni bir hakkı zayi olan, hakkı sınırlanan veya bu hakkın kullanımı elinden alınan kimse, tescilin yolsuz olduğunu iyiniyetli olmayan üçüncü şahıslara karşı ileri […]
BOŞANMA DAVASI SIRASINDA DOĞAN ÇOCUĞUN VELAYETİ
Çocuklar kural olarak anne ve babasının birlikte velayeti altındadır, evlilik devam ettikçe anne ve baba velayeti beraber kullanırlar. Boşanma veya ayrılma durumunda ise, mahkeme velayeti anne veya babadan birine bırakır. Velayetin değiştirilmesinin nasıl gerçekleştiğini daha önceki yazımızda (Bkz.ilgili yazımız…) incelemiştik. Boşanma sürecinde dünyaya gelen çocuğun velayetinin verilirken nelere dikkat edildiğini bu yazımızda inceleyeceğiz. Çocuğun dava […]
İNTİFA HAKKINDA MALİKİN HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ
İntifa hakkının nasıl bir hak olduğundan, niteliğinden ve türlerinden (Bkz. ilgili yazımız…) intifa hakkının kuruluş türlerinden (Bkz.ilgili yazımız…), ve intifa hakkı sahibinin hak ve yükümlülüklerinden (Bkz.ilgili yazımız…) daha önceki yazılarımızda bahsetmiştik. Bu yazımızda ise intifa hakkının intifa konusu malın malikine sağladığı hak ve yükümlülüklerden bahsedeceğiz. İntifa konusu malın maliki, intifa konusu mal üzerinde tasarruf yetkisini […]
HAZİNENİN SAHİP OLDUĞU TAŞINMAZLARDA ECRİMİSİL
Daha önceki bir yazımızda (Bkz. İlgili yazımız…) genel anlamda ecrimisil tazminatının ne olduğunu açıklamıştık. Bu yazımızda ise Hazine adına kayıtlı taşınmazlardaki ecrimisil taleplerini açıklamaya çalışacağız. Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmeliğin 4’üncü maddesine göre ecrimisil; hazine taşınmazının, idarenin izni dışında gerçek veya tüzel kişilerce işgal veya tasarruf edilmesi sebebiyle, idarenin bir zarara uğrayıp uğramadığına veya […]
CİNSİYET DEĞİŞİKLİĞİ
Cinsiyet kavramı yalnızca fizyolojik ve biyolojik bir olgu değildir, aynı zamanda psikolojik ve sosyal bir yönü de bulunur. Cinsiyet değiştirmek ise dünyanın birçok ülkesinde kolaylaştırılmış bir süreçtir, çoğu ülkede herhangi bir yasal izin alınmaksızın cinsiyet değiştirmek mümkündür. Ülkemizde ise cinsiyet değiştirmek Türk Medeni Kanunu’nun 40. maddesinde düzenlenmiştir, hükme göre cinsiyet değiştirmek belli şartlara tabi tutulmuştur […]