Ön ödemeli konut satışları, özellikle henüz tamamlanmamış projelerden konut satın alan kişiler bakımından uygulamada sıkça karşılaşılan sözleşme türlerinden biridir. Bu tür satışlarda konut alıcısı, çoğu zaman bağımsız bölüm henüz teslim edilmeden ödeme yapmakta; satıcı, yüklenici veya proje sahibi ise belirlenen tarihte konutu teslim etmeyi ve tapu devrini gerçekleştirmeyi üstlenmektedir. Ancak bazı durumlarda ödeme yapılmasına rağmen […]
Etiket: aynen ifa
TEMERRÜT NEDİR, ŞARTLARI NELERDİR ?
Temerrüt, borç ilişkisinde tarafların kendilerinden beklenen edimleri yerine getirmemeleri neticesinde hukuki konumları olarak ifade edilir. Temerrüt; alacaklı ve borçlu temerrüdü olarak ikiye ayrılır. Alacaklı temerrüdü; yapma veya verme edimi gereği gibi kendisine önerilen alacaklı, haklı bir sebep olmaksızın onu kabul etmemesi veya borçlunun borcunu ifa edebilmesi için kendisi tarafından yapılması gereken hazırlık fiillerini yapmaması olarak […]