Ön ödemeli konut satışları, özellikle henüz tamamlanmamış projelerden konut satın alan kişiler bakımından uygulamada sıkça karşılaşılan sözleşme türlerinden biridir. Bu tür satışlarda konut alıcısı, çoğu zaman bağımsız bölüm henüz teslim edilmeden ödeme yapmakta; satıcı, yüklenici veya proje sahibi ise belirlenen tarihte konutu teslim etmeyi ve tapu devrini gerçekleştirmeyi üstlenmektedir. Ancak bazı durumlarda ödeme yapılmasına rağmen […]
Etiket: kat karşılığı inşaat sözleşmesi
KAT KARŞILIĞI (ARSA PAYI KARŞILIĞI) İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN ÇEŞİTLERİ
Kat karşılığı (arsa payı karşılığı) inşaat sözleşmesinin hukuki niteliğine ilişkin yazımız için lütfen bakınız (Lütfen bakınız.) Bu yazımızda ise, kat karşılığı inşaat sözleşmesinin çeşitlerinden bahsedeceğiz. Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin, sıklıkla karşılaştığımız üç tip uygulama şekli vardır: 1) Arsanın tamamının veya bir bölümünün, inşaat teminat ipoteği karşılığında müteahhide devredilmesi: Uygulamada ipoteğin kaldırılması taraflar arasındaki anlaşmaya bağlıdır […]
KAT KARŞILIĞI (ARSA PAYI KARŞILIĞI) İNŞAAT SÖZLEŞMESİ
Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, ihtiyaç duydukları konutların inşaatı için yeterli finansmana sahip olmayan arsa sahiplerinin, arsalarını bir müteahhide devredip, meydana gelen inşaattan bir kısım bağımsız bölüme sahip olduğu sözleşmelerdir. Bu sözleşmeler ülkemizde oldukça yaygın bir uygulama alanına sahiptir. Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde müteahhidin (yüklenici) borcu inşaatı, sözleşmede belirtilen şartlarda bitirmek ve anlaşılan bağımsız bölümlerin devrini […]