Ön ödemeli konut satışları, özellikle henüz tamamlanmamış projelerden konut satın alan kişiler bakımından uygulamada sıkça karşılaşılan sözleşme türlerinden biridir. Bu tür satışlarda konut alıcısı, çoğu zaman bağımsız bölüm henüz teslim edilmeden ödeme yapmakta; satıcı, yüklenici veya proje sahibi ise belirlenen tarihte konutu teslim etmeyi ve tapu devrini gerçekleştirmeyi üstlenmektedir. Ancak bazı durumlarda ödeme yapılmasına rağmen […]
Etiket: Yargıtay 6. Hukuk Dairesi
KİRA BORCUNUN YASAL SÜRESİNDE ÖDENMEMESİ HALİNDE SONRADAN YAPILAN ÖDEMELERİN TEMERRÜDÜ ORTADAN KALDIRMAMASI
Kira ilişkisinde kiracının asli borcu, kira bedelini sözleşmede kararlaştırılan tarihte veya icra takibi yapılmış olması hâlinde İcra ve İflas Kanunu m.269 uyarınca tanınan 30 günlük yasal süre içinde ödemektir. Bu sürede ödeme yapılmaması halinde kiracı kendiliğinden temerrüde düşer ve temerrüt olgusunun gerçekleşmesiyle tahliye hukuki bir sonuç olarak doğar. Yargıtay’ın yerleşik, istikrarlı ve süreklilik arz eden […]