Miras bırakanın vefatıyla birlikte mirası reddetmemiş mirasçılar, tereke üzerinde 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu (“TMK”) gereğince hak sahibi olur. Daha açık bir deyişle, mirasçıların birden fazla olması halinde, tüm mirasçılar arasında terekedeki bütün hak ile borçlar üzerinde bir ortaklık meydana gelir ve mirasın paylaşımına kadar terekeye ait haklar üzerinde mirasçıların birlikte tasarruf etmeleri gerekir. Bu […]
Kategori: Medeni Hukuk
TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVASI
Taşınmaz mülkiyeti kural olarak tapu siciline tescil ile kazanılır. Tapu siciline tescil geçerli olmayan bir nedene dayanarak gerçekleştirilmişse Türk Medeni Kanun’un 1024. maddesinde de belirtildiği gibi yolsuz tescil söz konusu olur. Tapu iptali ve tescil davası, yolsuz olarak düzenlenen bir tapu kaydının hukuka uygun hale getirilmesi amacıyla açılır ve bu dava sonucunda tapu sicilinde görünen […]
TEREKENİN TESPİTİ DAVASI
Kelime anlamı “ölen bir kimseye ait olan her şey” olan tereke, hukuk terminolojisinde, miras bırakanın ölümüyle birlikte mirasçılarına geçen ve miras bırakanın şahsına bağlı olmayan tüm özel hukuk ilişkileri demektir. Taşınır ve taşınmaz mallar, vadeli ve vadesiz alacaklar, faizler, borçlar, masraflar terekeye dahildir. Miras bırakanın ölümünden sonra geride bıraktığı mal varlığı ve terekeye dahil diğer […]
UNUTULMA HAKKI
Unutulma hakkı; kişilerin ve kurumların, elektronik ağlar üzerinde kendi adlarıyla arama yapıldığında ortaya çıkan bilgi, belge, fotoğraf gibi bilgilere, zamanın geçmesiyle birlikte artık yer verilmemesini isteme hakkı olarak tanımlanabilir. Kökeni bir asır öncesine kadar dayanan unutulma hakkı, Avrupa’da eski hükümlülerin işledikleri suçların belli bir zaman geçmesiyle birlikte artık sosyal hayatta karşılarına çıkmamasını istemeleri sonucu doğmuş olup, […]
MURİS MUVAZAASI
Muvazaaya ilişkin daha önceki yazımızda genel bilgiler paylaşmıştık (Lütfen bakınız.). Muvazaanın pratikte karşımıza çıkma şekillerinden biri olan muris muvazaası, miras bırakan kişi ile işlemin diğer tarafı olan kişinin, mirasçılardan mal kaçırmak maksadıyla yaptıkları gizli anlaşma olarak tanımlanabilmektedir. Muvazaa anlaşmasıyla görünüşteki işlem mirasçıları aldatmak amacını taşımakta, işlemin tarafları arasında hüküm ve sonuç doğurmamaktadır. Muvazaa anlaşması sözlü […]
KAT MALİKLERİ KURULU TOPLANTISI
Kat mülkiyetine tabi taşınmazlarda yönetime ilişkin hususlar 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nda düzenlenmiştir. Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre kat malikleri kurulu, malik ve bağımsız bölüm sayısı ikiden fazla olan anataşınmazların tüm malikleri tarafından oluşturulan, anataşınmazda yapılacak işler hakkında karar verme yetkisine sahip olan bir organdır. Kat malikleri kurulu, anataşınmazda yapılacak bakım, onarım, temizlik vb. tüm işler […]
EVLATLIKTAN RET VE MİRASÇILIKTAN ÇIKARMA
Hukukumuzda evlatlıktan reddetmeye ilişkin bir düzenleme şu an için bulunmamaktadır. Dolayısıyla evlatlıktan reddetme, hukuk ekseninde mümkün değildir. Ancak benzer bir kurum olarak ‘mirasçılıktan çıkarma (ıskat)’ 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun (“TMK”) 510. ve 513. maddeleri arasında düzenlenmiştir. Bu düzenlemeyle mirasbırakana, yapacağı ölüme bağlı tasarrufla, ölümünden sonra saklı pay sahibi mirasçısının mirasından pay almasını engelleyebilme imkanı […]