Ön ödemeli konut satışları, özellikle henüz tamamlanmamış projelerden konut satın alan kişiler bakımından uygulamada sıkça karşılaşılan sözleşme türlerinden biridir. Bu tür satışlarda konut alıcısı, çoğu zaman bağımsız bölüm henüz teslim edilmeden ödeme yapmakta; satıcı, yüklenici veya proje sahibi ise belirlenen tarihte konutu teslim etmeyi ve tapu devrini gerçekleştirmeyi üstlenmektedir. Ancak bazı durumlarda ödeme yapılmasına rağmen […]
Etiket: sözleşmeye aykırılık
CULPA IN CONTRAHENDO SORUMLULUĞU
Culpa in contrahendo, sözleşme kurulmadan önceki görüşmeler sırasında taraflardan biri tarafından meydana getirilen kusurlu davranışı ifade etmektedir. Bu davranış; karşı tarafı aydınlatma yükümlülüğünün yerine getirilmemesi, sözleşme yapma niyeti olmadan veya edimin (borcun konusunun) imkansız olduğu bilinerek sözleşme görüşmelerine girişilmesi, sözleşmenin bir tarafının diğer tarafı bilerek ve isteyerek yanıltması gibi çeşitli durumlarda ortaya çıkabilmektedir. Esas olarak […]
SÖZLEŞMELERİN KURULUŞUNA YÖNELİK İRADE AÇIKLAMALARI (II) – ÖNERİ, İCAP, KABUL
Sözleşmenin kuruluşuna hizmet eden irade beyanlarının ilki olan öneri, bir diğer adıyla icaba ilişkin açıklamalarımızın yer aldığı bir diğer çalışmamızı lütfen inceleyiniz (Lütfen bakınız.). Bu yazımızda ise kabul üzerine açıklamalarda bulunacağız. Kabul; sözleşmenin kurulması amacıyla yapılan öneriye karşı, muhatap tarafça öneriyi yapan tarafa öneriye uygun şekilde yöneltilen irade açıklamasıdır. Öneri beyanına uygun irade bildirimi içeren […]
EDA DAVASI
Dava çeşitleri 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nda sistematik şekilde düzenlenmiş olup; eda davası, tespit davası, belirsiz alacak ve tespit davası, kısmi dava, inşai dava, davaların yığılması, terditli dava, seçimlik dava, topluluk davası olmak üzere 9 adet dava türü belirlenmiştir. Sayılan dava çeşitlerinden kısmi dava ile belirsiz alacak davası arasındaki farkları açıkladığımız bir başka çalışmamız daha […]