Kiracı ve kiralayan ilişkisi hem genel, hem özel Kanunlarda düzenlenmiştir. Burada Türk Borçlar Kanunu (“TBK”) genel Kanun olmakla birlikte, 6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun ise özel nitelikte bir Kanun’dur. Kira sözleşmesi hakkında ihtilaflar en sık kira sözleşmelerinin sona erdirilmesi konusunda menfaatlerin çatıştığı noktada ortaya çıkmaktadır. Buradan hareketle kanun koyucu kira sözleşmesinin sona erdirilmesi hakkında […]
İFADE ÖZGÜRLÜĞÜ VE MÜSTEHCENLİK İDDİASI
İfade özgürlüğünin serbestçe kullanılması, toplumun bir arada ve barış içinde yaşamasını sağlayan temel ihtiyaçlardandır. İfade özgürlüğü toplumda kanaat oluşumunun ve kamusal tartışmanın varlığını mümkün kılacak en büyük demokrasi aracıdır. Bu doğrultuda ifade özgürlüğü, iç hukukta birçok devlet tarafından anayasal düzeyde ve/veya uluslararası sözleşmelerle koruma altına alınmıştır. Söz konusu uluslararası sözleşmelerin başında Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesi […]
EŞİN EVE GİRMESİNİ ENGELLEMEK BOŞANMA SEBEBİ MİDİR?
Evlilik birliğinin korunması Türk Hukuku için oldukça önemli bir konudur. Bunun nedenlerinden biri ailenin toplumun en küçük yapı taşı olarak birarada tutulmasının sağlanması iken; diğeri ise toplumsal, kültürel yapımıza dayanmaktadır. Bu doğrultuda evliliğin yasal olarak bitirilmesinin şartları kanun koyucu tarafından düzenlenmiş ve 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu (“TMK”) içerisinde ayrıntılı olarak hükme bağlanmıştır. Boşanmak isteyen […]
İŞYERİ KİRA SÖZLEŞMESİ/GEREKSİNİM NEDENİYLE FESİH
Kira sözleşmesi hakkındaki hususlar Türk Borçlar Kanunu (“TBK”) 299 ve devamı maddelerinde düzenlenmiştir. Buna göre kanun koyucu kira sözleşmesinin tanımından başlamak suretiyle kira sözleşmesinin sona erdirilmesine kadar tüm konuları incelemiştir. Kira sözleşmesi hakkında en çok menfaat çatışmasının yaşandığı konu ise sona erdirilmesine dairdir. Buradan hareketle günlük hayatımızda en çok karşılaştığımız kira sözleşmesinin sona erdirilmesi hallerini […]
BRANCH OFFICES IN TURKEY
Turkey has regulated many issues about foreign invesment to make it attractive for foreign investors. In line with this idea, foreign investors have many alternative options to work up a connection with local market in Turkey. One of the easy way for this, is establishing a branch, instead of founding a company in Turkey. Therefore, […]
ESER SAHİBİNİN MALİ HAKLARI NELERDİR ? (II)
Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu (“FSEK”) kapsamında eser sahibinin manevi haklarını önceki yazımızda açıklamıştık. Bugünkü yazımızda ise eser sahibinin mali haklarını açıklamaya başladığımız ilgili yazımızın (Lütfen bakınız.) devamını getireceğiz. Çoğaltma Hakkı Bir eseri çoğaltma hakkı münhasıran eser sahibine aittir.¹ Çoğaltma, aslın aynen kopyalanmasıdır. FSEK m. 22/II’de çoğaltma çeşitlerine bazı örnekler verilmiştir. Buna göre, bir eserin […]
İSTANBUL SÖZLEŞMESİ KAPSAMINDA KADINA KARŞI ŞİDDET (II)
Aşağıdaki aktarımlarımız, “İstanbul Sözleşmesi Kapsamında Kadına Karşı Şiddet (I)” (Lütfen bakınız.) başlıklı yazımızda yer verdiklerimizin devamı özelliğindedir. İstanbul Sözleşmesi kadına karşı şiddeti önleyici politikalar konusunda da düzenlemeler içerir. Bunlar önleme (prevention), koruma (protection), kovuşturma (prosecution) ve mağdur destek mekanizmaları oluşturma politikaları (policy)’dır. Sözleşme metni ile birlikte kabul edilen ‘açıklayıcı kitapçık’ (Explanatory Report) Sözleşmeyi yazan Komite […]