2644 Sayılı Tapu Kanunu’nun 35. Maddesinde, 6302 Sayılı Kanun’la yapılan değişiklikle birlikte ülkemizde yabancı uyruklu gerçek kişiler taşınmaz mal edinebilirler. Hangi ülkelerin vatandaşlarının ülkemizden taşınmaz mal edinip edinemeyeceğini Bakanlar Kurulu belirlemektedir. Bu doğrultuda her yabancı gerçek kişi taşınmaz iktisap edememekte, yalnızca Bakanlar Kurulu’nun belirlediği ülkelerin vatandaşları taşınmaz mal elde edebilmektedir. Bakanlar Kurulu 183 ülke vatandaşına […]
KİRALIK AİLE KONUTLARINDA KİRA SÖZLEŞMESİNİ FESHETME YETKİSİ
Aile konutu; kural olarak tek bir konut olan, aralarında resmi evlilik birliği kurulan eşlerin çocukları ile bütün yaşam faaliyetlerini gerçekleştirip ortak hayatlarına yön verdikleri alandır. Eşlerin ortak barınma, geçim alanı olan bu yer kiralanmış bir konut olabileceği gibi maliki oldukları bir konut da olabilecektir. Aile konutunun kiralık olması ihtimalinde eşlerin ikisi de sözleşmede taraf olabileceği […]
SEBEPSİZ ZENGİNLEŞME
Nedir? Sebepsiz zenginleşmeden doğan borç ilişkileri 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu (“TBK”) madde 77-82 arasında düzenlenmiştir. TBK madde 77 uyarınca, haklı bir sebep olmaksızın, bir başkasının malvarlığından veya emeğinden zenginleşen, bu zenginleşmeyi geri vermekle yükümlüdür. TBK’da sözleşmeler ve haksız fiillerin dışında borç doğuran üçüncü borç kaynağı sebepsiz zenginleşmedir. Sebepsiz zenginleşme halinde zenginleşen ve fakirleşen kişi […]
İSİM DEĞİŞTİRME DAVASI
Toplumumuzda, ailelerinin koyduğu isimleri kabullenemediklerinden veya çevresindekiler tarafından isimleri alay konusu edildiğinden rahatsızlık yaşayan kişiler vardır. Bu sebeplerle isimleri alay konusu olan veya burada bahsedilmeyen başka sebeplerle isimlerinden rahatsızlık duyan kişiler isimlerini değiştirmek istemektedir. İsmin değiştirilmesi davası 4721 Sayılı Türk Medeni Kanunu madde 27’de: “Adın değiştirilmesi, ancak haklı sebeplere dayanılarak hâkimden istenebilir. Adın değiştirildiği nüfus […]
GENEL İŞLEM KOŞULLARI
1.Genel İşlem Koşulları Nedir? Genel işlem koşulları 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu’nda tanımlanmıştır. Buna göre, genel işlem koşulları, bir sözleşme yapılırken düzenleyenin, ileride çok sayıdaki benzer sözleşmede kullanmak amacıyla, önceden, tek başına hazırlayarak karşı tarafa sunduğu sözleşme hükümleridir. Tanım fıkrasında kullanılan “tek başına” ibaresi ise, genel işlem koşullarının kimseden yardım almaksızın anlamında değil, sözleşmenin karşı […]
NİŞANLILIKTA HEDİYELERİN GERİ VERİLMESİ
Nişanlılığın birçok sona erme sebebi olabilir, nişanlılığın evlenme dışında herhangi bir sebeple sona ermesi halinde hediyelerin geri verilmesi gerekmektedir. Zira bu husus 4271 Sayılı Türk Medeni Kanunu 122. maddede: “Nişanlılık evlenme dışındaki bir sebeple sona ererse, nişanlıların birbirlerine veya ana ve babanın ya da onlar gibi davrananların, diğer nişanlıya vermiş oldukları alışılmışın dışındaki hediyeler, verenler […]
YALNIZCA FACEBOOK ÇIKTILARI DELİL OLARAK KABUL EDİLEBİLİR Mİ ?
Son yıllardaki teknolojik gelişmelerle birlikte internetin gündelik hayattaki yeri artmıştır. Artan ve yaygınlaşan internet kullanımı içerisinde en büyük pay şüphesiz ki; Facebook, Twitter, Instagram vb. sosyal medya kanallarına aittir. Hal böyle olunca, bu sitelerde yazılan yazıların çıktısı alınarak mahkemelerde delil olarak sunulabilmektedir. Ancak söz konusu Facebook görüntülerinin tek başına delil olarak kabul edilip edilemeyeceği noktasında […]
